Ada kaitan yang erat antara properti dan franchise. Keterkaitan itu terletak pada sebuah kata, yaitu, crowd. Franchise yang baik dengan brand awareness yang tinggi serta jaringan bisnis yang kuat akan mampu mendatangkan keramaian dan menjadikan satu kawasan properti menjadi hidup. Secara otomatis satu kawasan properti yang ramai akan menjadi sangat menguntungkan untuk berinvestasi. Keuntungan itu tidak hanya bagi pengembang terlebih lagi bagi investor dimana nilai investasi propertinya akan terus naik.
Sejak lama, ada banyak pengembang properti franchise yang menjadikan franchise sebagai anchor tenant bagi sebuah kawasan komersial properti yang dapat mengundang keramaian menarik, baik itu menarik konsumen maupun tenant lain untuk datang. Sebut saja, Starbucks, McDonald, KFC, Pizza Hut, hingga Uniqlo untuk departement store.
Beberapa merek besar tersebut dinilai memiliki magnet berdaya tarik besar untuk menarik keramaian. Maka tak heran, karena nilai merek yang mereka miliki tersebut, para pengembang menawarkan mereka untuk masuk ke kawasan properti dengan tawaran yang baik yang saling menguntungkan kedua belah pihak.
Beragam upaya yang bisa digunakan untuk menarik minat franchise untuk datang ke kawasan properti. Upaya itu antara lain bisa berupa memberikan lokasi yang paling strategis, memberikan promosi gratis, bahkan hingga memberikan keringanan tempat sewa yang fantastis. Tapi semua upaya itu bergantung pada nilai bisnis franchise, apakah mampu sebagai magnet untuk penarik keramaian atau tidak.
Maka sudah saatnya kepada segenap insan franchisor atau pemilik bisnis franchise, untuk senantiasa terus berpikir bagaimana menjadikan bisnis yang mereka kelola menjadi sebuah bisnis besar, yang dapat menciptakan crowd dimana pun mereka hadir. Bagaimana caranya? salah satunya adalah dengan melakukan branding secara terus menerus.
Branding merupakan salah satu upaya yang mesti dilakukan. Untuk menciptkan brand yang kuat dan memiliki nilai bisnis yang besar memerlukan investasi besar, usaha keras yang berkesinambungan dan menggunakan strategi yang tepat.
Sudah saatnya para franchisor harus memiliki mindset bahwa segala upaya yang mereka lakukan, strategi yang diciptakan, dan biaya besar yang dikeluarkan untuk menjadikan bisnis mereka lebih dikenal adalah sebagai sebuah investasi jangka panjang. Pasalnya, franchise dengan brand awareness tinggi akan memiliki daya saing dan daya tawar yang tinggi pula. Selamat berbisnis!
